Простые правила, которые необходимо соблюдать для того,
чтобы не стать «обманутым дольщиком».  

Sample title

     Рынок жилья, продаваемого по программе долевого участия, неустанно растет. На первый взгляд выгода от покупки квартиры в строящемся доме не вызывает сомнений. Дольщик заинтересован в низкой цене, а застройщик - в привлечении дополнительных денежных средств. В теории долевое строительство жилья – выгодный компромисс для обеих сторон. На практике же так складно получается не всегда. Для того, чтобы избежать проблем и не попасть в категорию «обманутых дольщиков», предлагаем Вам воспользоваться нижеприведенными советами. 
1. Первое, на что стоит обратить внимание при покупке жилья в строящемся доме – компания-застройщик. До подписания каких-либо бумаг мы рекомендуем проверить, не находится ли застройщик в состоянии банкротства или ликвидации, воспользовавшись сайтами Арбитражного суда и налоговой инспекции. Важно убедиться, что компания имеет разрешение на строительство и полис страхования гражданской ответственности застройщика. Немаловажное значение имеет репутация компании-застройщика.
 2. Лично осмотрите объект долевого строительства. Изучите информационный щит на ограждении стройплощадки. Убедитесь, что строится продаваемый Вам объект и находится он именно в той стадии
строительства, о которой вам сообщил застройщик.
 3. При подписании бумаг необходимо удостовериться, что между Вами и застройщиком заключается «ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» (далее по тексту – ДДУ). Вы должны быть уверены, что застройщик осуществляет деятельность по 214 Федеральному Закону. ДДУ должен содержать определение конкретного объекта долевого строительства, подлежащего передаче в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию; срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства. 
4. Не стоит покупать квартиру у застройщика, который предлагает Вам заключить предварительный договор купли-продажи или приобрести вексель. 
5. При заключении договора ДДУ убедитесь, что застройщик опубликовал проектную декларацию в СМИ и (или) сети Интернет. 
6. После того как Вы заключили ДДУ не стоит бездумно подписывать документы, представляемые застройщиком. Во многих случаях застройщики предлагают подписать дополнительные соглашения о переносе сроков передачи квартиры, тем самым не позволяя Вам в будущем получить положенную компенсацию. 

ООО «АСБ «Ваш Консультант» оказывает следующие услуги «дольщикам»:

- Правовое консультирование по договору долевого участия в строительстве;
- Взыскание неустойки по ДДУ;
- Взыскание компенсаций с застройщика при обнаружении недостатков; 
- Выкуп права требования неустойки от застройщика.